提到裝修，大家都會覺得“水很深”，因為行業(yè)內(nèi)存在大量的不規(guī)范、不透明的情況，說好的價錢簽完合同就不作數(shù)，各種增項、加錢、亂收費坑你沒商量！

    而舊房改造，涉及到還原毛坯、老舊水電改造、房屋布局改造等工程，更是套路不斷、亂象頻出！今天小編就以整裝套餐為例，把長沙舊房改造的費用拆開揉碎了講給大家聽！公開透明，杜絕貓膩！

    一、舊改費用構(gòu)成

    舊房改造總費用=還原毛坯的拆裝費+整裝套餐費用

    其中，整裝套餐費用包含：基礎(chǔ)價+面積增減差價+管理費+個性化造型+其他

    基礎(chǔ)價：通常在10萬出頭，各地區(qū)有少量差異，一般按照3房2廳1廚2衛(wèi)的房間配置、標(biāo)準(zhǔn)面積100㎡來計算

    面積增減差價：實際裝修面積不足100或超過100的，會產(chǎn)生一個面積差價，具體價格根據(jù)地區(qū)不同也會有些許差異，但增減單價通常不超過1000元/㎡

    管理費：按照裝修總價10% 收取

    個性化造型：比如要做一些弧形造型拱門或軟包硬包等

    其他增減項：因為特殊的房屋結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)造成必須要做的一些項目，比如：復(fù)式樓的樓梯、現(xiàn)澆樓板等；

    二、具體包含項目

    基礎(chǔ)價全包的六大項目：基礎(chǔ)裝修+成品定制+移動家私+全房窗簾+全房燈具+其他項目

    包基礎(chǔ)裝修的人工費用：水電工、泥工、木工、涂料工程等

    包基礎(chǔ)項目的輔材：電纜、防水材料、水管、涂料等

    包全屋定制柜體：鞋柜、衣柜

    包全屋家私：沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌餐椅、床和床頭柜

    再送全屋窗簾+燈飾

    總結(jié)：基礎(chǔ)價涵蓋了裝修的所有基本項目，根據(jù)房屋增加面積、具體情況和業(yè)主個性需求會產(chǎn)生其他費用，套餐本身包含的項目有15大項目都是不限量的，比如瓷磚地板等都是根據(jù)實際房間大小鋪滿，是不會有增項的哦~與新房相比，舊房改造只需要增加一筆還原毛坯的費用。

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